Задачи:
Определение целей пространственного развития города, направленные на повышение привлекательности города через реализацию принципиально новых политик, в том числе градостроительной.
Мастер-план развития города Окуловка и поселка Кулотино Новгородской области
-
Заказчик
ООО «Органик Фармасьютикалз»
-
Статус
Выполнен
-
Период выполнения
2020
-
В основу сценария развития поселений заложена идея развития согласно полицентрической модели не только в пространственном аспекте, но и в социально-экономическом. В рамках мастер-плана проведена работа по максимальному нивелированию рисков, обозначенных в обоих сценариях, и максимальному использованию возможностей территории, в том числе согласно трендам. Основная цель – сбалансированное развитие территорий Окуловского и Кулотинского городских поселений и обеспечение жителей современными сервисами и комфортной и безопасной средой. Основными направлениями развития стали:
- Экономическая и планировочная устойчивость. Основополагающим принципом является создание разнообразия деятельности в полицентричной структуре города. В данном направлении основные ставки сделаны на капитализацию имеющегося потенциала территории, на работу с промышленными площадками и сфокусированные меры привлечения инвесторов на территорию или на «выращивание» своих на основе существующего человеческого капитала. Важной частью развития в данном блоке выделено развитие туристического потенциала, который является также важной частью идентичности местного сообщества.
- Развитие комфортной и сбалансированной жилой среды. Направление базируется на принципах развития жилой среды с учетом проведенных полевых и камеральных исследований, которые применены как в рамках работы с многоквартирной жилой застройкой, так и в рамках работы с индивидуальной жилой застройкой. Отдельно рассмотрены механизмы преобразований дворовых территорий.
- Формирование доступной и качественной социальной среды. В рамках направления оценены возможности развития общественных пространств с учетом существующей потребности в социальных сервисах и предлагаемых мероприятий, а именно - в части развития системы общественных пространств предложены мероприятия и рекомендации. Также даны предложения по доформированию зеленого каркаса территории.
- Инфраструктурная обеспеченность территории. Основными принципами развития направления стали безопасность и связность, что обусловлено тем, что формирование устойчивых и безопасных связей помогает формировать благоприятную комфортную среду не только проживания, но и ведения бизнеса на территории, и непосредственно влияет на качество жизни каждый день, что отражается в миграционных и экономических показателях развития.
- Создание современной визуальной среды. Формирование современных пространств зачастую не отражает существующей идентичности местности и населения, что не делает их в итоге популярными, в рамках данного направления предложены мероприятия, позволяющие сформировать среду, характерную именно для имеющихся локаций.