Мастер-план города - комплексная программа реальных действий, направленная на улучшение внешнего облика и повышение привлекательности города, доступная для понимания жителям, инвесторам и чиновникам и предназначенная для выработки и продвижения согласованной позиции по основным задачам развития города
Основная цель разработки мастер-плана: подготовка комплекта обоснованных и проработанных предложений ("ключевых городских проектов"), направленных на повышение привлекательности города для жителей и бизнеса.
Основные этапы работы:
Проведение комплексного городского исследования, в том числе: Комплексная оценка территории и социально-экономической ситуации в городе с целью инвентаризации основных проблем, а также сильных сторон города (факторов, негативно либо положительно влияющих на привлекательность города); Проведение комплексного социологического исследования в городе с целью оценки степени влияния выявленных факторов на привлекательность города; Подготовка по итогам исследования обоснованного перечня из 6-7 ключевых городских проектов, реализация которых окажет максимальный эффект с точки зрения повышения привлекательности города для жителей и бизнеса.
Проведение сессии стратегического планирования по ключевым городским проектам с участием представителей администрации, инвесторов, общественных организаций и инициативных жителей города;
Разработка мастер-плана. Подготовка концептуальных (предпроектных) решений по ключевым городским проектам, включая эскизы внешнего облика объектов, основные технико-экономические параметры, комплект технических заданий на подготовку градостроительной и проектно-сметной документации.
Разработка плана реализации. Подготовка обосновывающих материалов для включения ключевых городских проектов в муниципальные программы и государственные Ленинградской области для получения бюджетного софинансирования.
Ожидаемые результаты работы
Материалы мастер-плана содержат:
Результаты комплексного городского исследования и сессии стратегического планирования;
Обоснование расположения объектов в структуре города;
Обоснование основных пространственных и технико-экономических параметров объектов с точки зрения решения задачи повышения привлекательности города;
Эскизы внешнего облика объектов;
Комплект технических заданий на подготовку градостроительной и проектно-сметной документации (проекты планировки территории, проекты межевания территории, проекты благоустройства, проекты строительства / реконструкции отдельных зданий, сооружений и иных объектов).