Проект разрабатывается на основании и в соответствии со статьей 19 Градостроительного кодекса РФ. В рамках разработки схемы территориального планирования производится инвентаризация природных условий и ресурсов территории, анализ социально-экономического потенциала, даются обоснованные предложения по развитию транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры. В схеме территориального планирования приводится обоснованный пакет программных мероприятий, определенных полномочиями муниципального района в соответствии с Федеральным законом №131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
Проект раскрывает потенциал территории, обеспечивает синхронизацию имеющихся муниципальных и региональных программ развития, разрабатывается с применением геоинформационных технологий, что позволяет организовать на основе схемы территориального планирования эффективную муниципальную систему управления территорией. Качественно разработанная схема территориального планирования муниципального района повышает возможности по привлечению в район инвесторов и софинансирования из регионального бюджета.