Проект разрабатывается на основании и в соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса РФ. В рамках разработки генерального плана производится оценка современного использования территории, анализ природных условий и ресурсов, оценка социально-экономического потенциала, инфраструктурной обеспеченности. Проектом даются обоснованные предложения по расширению границ населенных пунктов, по функциональному зонированию территории, по размещению объектов капитального строительства транспортной, инженерной, социальной инфраструктур. Утвержденный генеральный план является основанием для изменения границ населенных пунктов с возможностью последующего развития жилых, производственных и иных функций.
Разработка генерального плана позволяет синхронизировать мероприятия по развитию застройки территории с решением земельных вопросов, развитием инфраструктурных мощностей, с учетом имеющихся инженерно-строительных и экологических ограничений. Развитие населенного пункта в соответствии с генеральным планом позволяет избежать конфликтных ситуаций, сопряженных со стихийной застройкой территории, повысить качество городской среды и привлекательность населенного пункта для жителей и инвесторов.